北京、广州等多地房贷首现松动！利率微降，放款加速！刚需族不再“压力山大”？

如你所知，楼市已呈现出下行的迹象，具体表现为去化放慢，回款迟缓。有些房企已开展打折促销活动，其中甚至包括限价房、限竞房名目。为此，个别地方还出现了前期业主围攻售楼处的现象。之前我写过文章，此风不可长，兹且不提。

全文一个字也没有提到商品房限购。个别自媒体不晓得是无知还是有意，据此炮制出取消楼市限购的内容来。虽然当天它就公开道歉了，但已经造成极坏的影响。顺便说一句，按照该谣言的逻辑，不仅楼市限购要取消，车市限购也要取消。完全是没有根据的瞎说嘛。

认真分析这几种市场情绪的底层，其实暗含了一种诉求，就是希望政府再次救市，救楼市。这也不希奇。回顾过去的多轮调控，每当楼市出现一点下行苗头，就会有这类观点或者说期望冒出来。现在来看，那些下行、调整，哪里算得上是真正的下行、调整呢？

这样缺乏常识的谣言短时间也能被广为传播，不是说地产界全都失去了理性判定，而是他们宁愿相信这是真的——与资本市场相似，只看到自己愿意看到的消息。换句话说，它更多是一种情绪性表达。而非理性的情绪滋生蔓延的土壤，又与当下市场现状有关。